De Buitentuin | Baak
Aan de rand van het karakteristieke dorp Baak bouwen we aan een nieuwe, groene woonwijk: De Buitentuin van Baak. Op de plek waar vroeger een tuinderij stond, ontwikkelen we samen met Walvoort Ontwikkelaars een kleinschalige en sfeervolle wijk met 46 woningen voor jong en oud..
Wij verzorgen de bouw van deze bijzondere woonwijk. Een plek waar je straks geniet van het landelijke leven, met alle comfort van nu. Omringd door groen, midden in de natuur én verbonden met de gemeenschap van Baak.
- Project
- De Buitentuin | Baak
- Werkzaamheden
- Ontwikkelen en bouw
- Locatie
- Baak
- Opdrachtgever
- Koopmans Projecten | Site Woondiensten
- Looptijd
- 2024 - 2026
Wonen in het groen
De Buitentuin van Baak ligt tussen de Vordenseweg en Landgoed Baak en sluit naadloos aan bij de landelijke omgeving. Het plan omvat 14 hoekwoningen, 15 tussenwoningen, 12 twee-onder-een-kapwoningen en 5 vrijstaande woningen. In totaal komen er 8 sociale huurwoningen voor Sité Woondiensten en 34 koopwoningen.
Energiezuinig en toekomstgericht
De woningen zijn gasloos en energiezuinig, voorzien van zonnepanelen en een lucht-waterwarmtepomp. De daken worden geïsoleerd met biobased houtvezels, en het ontwerp houdt rekening met klimaatadaptatie en biodiversiteit. Denk aan groene erfafscheidingen, wadi’s, nestkastjes en insectenstenen die bijdragen aan een gezonde leefomgeving.
Bekijk hier hoe het eruit komt te zien.
Meer informatie over project de Buitentuin.
Slimme keuzes voor een lagere CO₂-uitstoot
Duurzaam ontwikkelen en bouwen begint bij de juiste materialen. Daarom maken we voor alle woningen bewuste keuzes die de CO₂-uitstoot verlagen en bijdragen aan een toekomstbestendige leefomgeving. In alle woningen passen we het volgende toe:
- Funderingspalen en -balken volgens het Betonakkoord
- Ecobrick-gevelstenen
- Groen casco Voorbij Prefab
- Climate Proof-kozijnen van Nijhuis
Bij vier woningen zetten we nog een extra stap. Naast de bovenstaande materialen passen we ook toe:
- Een donkergroen casco van Voorbij Prefab
- Kanaalplaatvloeren van VBI
- Biobased HSB-wanden
- Biobased voordeur van Weekamp
- BioBlow strovezelisolatie van ons eigen land
Huurwoningen met oog voor comfort
De acht huurwoningen van Sité Woondiensten zijn ontworpen met het oog op comfort, energiezuinig en levensloopbestendigheid. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn ze geschikt voor zowel senioren als starters. De verhuur start via Thuis in de Achterhoek, waarbij 50% van de woningen wordt gereserveerd voor woningzoekenden uit de eigen kern.
De Buitentuin van Baak wordt een plek waar mensen zich echt thuis voelen.
