De Buitentuin | Baak
Aan de rand van het karakteristieke dorp Baak verrijst een nieuwe, groene woonwijk: De Buitentuin van Baak. Op de plek waar ooit een tuinderij lag, realiseren Walvoort Ontwikkelaars en Koopmans Projecten een kleinschalige, duurzame wijk met 46 woningen. De bouw is in handen van Koopmans Bouwgroep. Hier woon je straks landelijk, met het comfort van nu. Omringd door natuur en verbonden met de gemeenschap.
-
Project
De Buitentuin | Baak
-
Werkzaamheden
Ontwikkelen en bouw
-
Locatie
Baak
-
Opdrachtgever
Koopmans Projecten | Site Woondiensten
-
Looptijd
2024 - 2026
Wonen in het groen
De Buitentuin van Baak ligt tussen de Vordenseweg en Landgoed Baak en sluit naadloos aan bij de landelijke omgeving. Het plan omvat 14 hoekwoningen, 15 tussenwoningen, 12 twee-onder-een-kapwoningen en 5 vrijstaande woningen. In totaal komen er 8 sociale huurwoningen en 4 middenhuurwoningen voor Sité Woondiensten, aangevuld met 34 koopwoningen.
Duurzaam en toekomstgericht
Duurzaamheid is in De Buitentuin van Baak vanzelfsprekend. De woningen worden gasloos en energiezuinig gebouwd, voorzien van zonnepanelen en een lucht-waterwarmtepomp. De daken worden geïsoleerd met biobased houtvezels, en het ontwerp houdt rekening met klimaatadaptatie en biodiversiteit. Denk aan groene erfafscheidingen, wadi’s, nestkastjes en insectenstenen die bijdragen aan een gezonde leefomgeving.
Bekijk hier hoe het eruit komt te zien.
Meer informatie over project de Buitentuin.
Slimme keuzes, lagere CO₂-uitstoot
Ook bij de materiaalkeuze wordt bewust gebouwd aan de toekomst. Voor het metselwerk worden stenen gebruikt met 30% minder volume dan standaardstenen. Dat betekent minder materiaal, minder energieverbruik bij productie en minder transport – een slimme manier om de CO₂-uitstoot te beperken zonder concessies te doen aan kwaliteit en uitstraling.
Huurwoningen met oog voor comfort
De acht huurwoningen van Sité Woondiensten zijn ontworpen met het oog op comfort, duurzaamheid en levensloopbestendigheid. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond zijn ze geschikt voor zowel senioren als starters. De verhuur start via Thuis in de Achterhoek, waarbij 50% van de woningen wordt gereserveerd voor woningzoekenden uit de eigen kern.
De Buitentuin van Baak wordt een plek waar natuur, duurzaamheid en verbondenheid samenkomen – een groene wijk waar mensen zich echt thuis voelen.
